#北京首次拟明确将住房租金纳入监管，租客可查询监管账户余额，如何看待此举？将带来哪些影响？#

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1、2 月 27 日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管

2、对于单次收取超 3 个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额

3、 根据《征求意见稿》，租赁企业单次收取租金数额超过 3 个月租金的，租金应先全部存入租金监管账户

4、其中，租金监管账户由北京市住房资金管理中心开设并负责管理

5、 这也意味着，如果租客是月付或季付，租金会和以往一样交给租赁企业；如果是半年付、年付及以上付款周

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