大家好,小可来为大家解答以上问题。房屋占地面积和建筑面积的区别,占地面积和建筑面积的区别很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、 占用面积与建筑面积的区别如下:建筑面积也叫建筑开发面积,是指住宅建筑外墙以上外围水平面所测得的各层平面面积之和。
2、它是一个经济指标,表示建筑物的大小。
3、包括使用面积、辅助面积、结构面积三项。
4、占地面积是指项目取得的土地使用证所包含的面积指标。
5、建筑面积=有效面积,结构面积=使用面积,辅助面积,结构面积。
6、建筑面积是指建筑物占用或使用的土地的水平投影面积。
7、之所以不提首层建筑面积,是因为在计算建筑面积时,一些架空部分、悬挑雨篷等部分只占50%甚至不占,但建筑面积是100%。
8、占地面积也可以指空白土地的平方米面积,即该地块的总面积。
9、一般来说,计算是基于建筑面积的。
10、通常用于规划地块的建筑密度,计算公式为:建筑密度=占地面积/用地面积。
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