按揭买房流程及费用（按揭买房流程）

大家好，小律来为大家解答以上问题。按揭买房流程及费用，按揭买房流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

按揭购买的程序如下：

1.去中意的楼盘看房，了解实际情况；

2.确认所购房屋后，即可签订认购合同；

3.按约定期限签订购房合同并支付首付款；

4.与银行签订抵押贷款合同；

5.办理抵押登记。

根据《城市房地产抵押管理办法》第二十条的规定，商品房开发项目如果提前购买商品房贷款抵押，必须符合房地产转让条件，取得商品房预售许可证。

第二十七条规定，预购商品房贷款抵押应当提交有效的预购住房合同。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第二十条

商品房贷款提前抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，取得商品房预售许可证。

《城市房地产抵押管理办法》第二十七条

预购商品房贷款抵押的，应当提交有效的预购住房合同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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