AXA IM从GREENOAK JV购买广岛酒店价格为4.6亿日元

根据法国保险公司7月22日的财产部门公告，AXAIM-RealAssets已同意以46亿日元(4300万美元)收购广岛的一家酒店。总部位于巴黎的基金经理正在从SonnyKalsi的GreenOak投资管理公司和曼谷经济型连锁酒店RedPlanet的当地分公司的合资公司购买未完成的RedPlanetHiroshimaNagarekawa。

收购160个房间项目是AXAIM的第三个日本新成员-RealAssets的25亿欧元(28亿美元)酒店组合，其中包括11个国家的资产。

红色行星在运动中

“此次收购符合我们增加在该地区酒店业，特别是广岛市的战略，该市因其世界着名的文化地标，风景而一直被列为日本最佳旅游目的地，和美食，“AXAIM-RealAssets亚太区负责人LaurentJacquemin说。

被称为亚洲增长最快的经济型酒店运营商的RedPlanet和GreenOak的出售是在两家公司于2019年底之前进入222亿日元的合资企业以资助六家新酒店的18个月之后。

房地产投资公司GreenOak由卡尔西于2010年在摩根士丹利前房地产主管离开投资银行后成立，去年年底与加拿大房地产投资经理BentallKennedy合并成立了BentallGreenOak。

此次广岛旅馆的交易也是不到两个月内日本红色星球的第二次出售，此前香港永泰控股于6月以45.5亿日元收购了由泰国连锁店管理的东京酒店，拥有134间客房。。

2020年奥运会带动的新供应

红色星球广岛Nagarekawa将于2020年第二季度完工，距离Hondori购物商场有10分钟步行路程，距离该市Naka区的广岛和平纪念馆有20分钟步行路程。

Ebisu-Cho和Fukuro-machi电车站距离酒店仅有几步之遥，而严岛神社距离酒店有1小时的火车和渡轮码头。

根据第一太平戴维斯的说法，预计2020年奥运会期间日本全国有限服务或预算酒店的供应激增，可能会在未来两年内挤占市场，东京估计将增加其经济导向的旅馆的库存量。2018年至2020年间为24.9%。

作为降低投资者对该行业情绪的一个可能迹象，瑞银于2018年底回避了计划在东京和其他主要日本城市投资4亿美元的计划，并宣布将为多户住宅资产拨款3.3亿美元。

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