房屋公摊面积具体是什么意思（房屋公摊面积具体意思是什么）

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1、 房屋的公摊面积是指整栋房屋的产权人共同拥有的整栋房屋的共用部分的建筑面积。

2、 分摊原则如下：商品房共用面积的分摊以建筑为单位。分摊的公共建筑面积为该栋楼内的公共建筑面积，与该栋楼不相连的公共建筑面积不得在该栋楼内分摊；服务于整个商品房的公共建筑面积，由该楼内各商品房分摊；服务于当地范围的公共建筑面积由受益的商品房分摊；共用建筑面积分摊后，每套商品房共用建筑面积的具体部位不再分割，但任何人不得占用或改变原设计的使用功能。

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