买房须知的基本常识（买房须知的常识是什么?）

大家好,小可来为大家解答以上问题。买房须知的基本常识，买房须知的常识是什么?很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买房的常识是：

1.查五证。五证分别是《国有土地使用证》，《建筑用地规划许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。其实买房的时候选择一个口碑好的开发商是很有必要的。一般好的开发商资质高，资金充足。

2.评估买房能力。对于刚需家庭来说，因为经济能力有限，都是通过贷款的方式买房。贷款需要每月支付一定的月供。为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，购房支出应控制在收入的50%以内。

3.注意楼层的选择。中间楼层的空气质量比下面楼层好，去上面楼层更方便，可以说是一种妥协。很多购房者认为现在的房价太高，所以买房时一般会选择同区域同地段的便宜楼盘。正确的做法是多了解选房，关注户型好坏、房屋质量等干货。

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