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1、房屋出租给他人使用时，外窗窗户在开窗时意外坠落，致使他人财产损害，此时房屋的出租人、承租人是否应当对此承担责任？近日，新京报记者了解到，在北京市第三中级人民法院审结的一起案件中，承租人卢先生在开窗时，窗户忽然脱落并砸坏了张先生在外停放的车。
2、张先生将卢先生和某物业公司诉至法院，要求赔偿其维修车辆的费用。
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