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1、导语 5月步入强销期后调整期，供应量有望稳步回落，但绝对量仍好于2024年一季度月均 5月迎来强销期后调整期，房企推盘积极性较4月小幅回落，但仍略好于2024年一季度月均：5月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积766万平方米，环比下降24%，同比下降27%。
2、不同能级城市呈现显著分化行情：一线同环比齐增，迎来放量期，二三线同环比齐降，降幅均约3成。
3、 从供给结构来看，改善、刚需各占49%和42%，改善为主、刚需为辅；沪杭蓉郑汉等多数城市以主城为供应主力。
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