什么是现房抄底价（什么是现房）

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现房是指消费者购买时可以购买的商品房，即开发商已办妥产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后，即可办理入住手续，领取产权证。有房产证和土地使用证才能称为现房。

现有房屋的优点是：

1.真实直观，一眼就能看出实物，一眼就能看出里面的房型和朝向。与拍卖行相比，拍卖行只能根据开发商提供的平面图和渲染效果图来预估自己未来房子的情况。平面图很抽象，一般用户很难有具体的概念；效果图并不能真正反映你以后能拿到的房子的样子，因为一般都描述为精装修。

2.可以买现房住，不用像期房一样等一两年甚至更久。

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