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阿斯彭学区欢迎租户进行首次重大的债券资助员工住房收购
发布时间:2022-04-26 10:13:16来源:
一些阿斯彭学区的工作人员将在新的一年里从他们位于阿斯彭西区边缘的新挖掘场敲响,那里位于S曲线附近的西哈勒姆街的七个学区拥有的单元中的几个已经填满了他们的最新的居民。
据该地区住房项目经理ElenWoodsMitchell称,七个单元中的三个已经分配,新租户将在新的一年前搬进来。伍兹米切尔在接受采访时说,寒假过后,剩余的一些单元可能会使用抽签系统进行分配。
根据伍兹米切尔的说法,该地区不想在完成哈勒姆房产的最终关闭细节时过度使用单元,这就是为什么没有立即分配所有单元的原因。她说,一个符合ADA标准的单元可能不会成为即将抽签的一部分,因为需要住宿的员工优先考虑该空间。
哈勒姆房产的租金为:单人一居室单元每月900美元,一对两居室单元每月1,600美元,少数三居室单元每月2,100美元,单人四居室单元每月2,400美元现场单位,伍兹米切尔说。
学区以660万美元收购了Hallam房产,其中包括三座建筑中的七个单元,几个月来,学区官员称这是第一个由1.14亿美元债券资助的大型住房收购,该债券旨在用于设施维护和改善以及教师住房。
伍兹米切尔说:“很高兴看到一些事情在债券中如此迅速地取得成果,所以它为我们(我们将如何)前进树立了一个很好的榜样,”伍兹米切尔说。她认为此次收购对教育委员会和地区管理人员来说是“大有可为”。
该地区现在正在争取更多的住房。在今年12月15日的最后一次教育委员会会议上,学校董事会批准了几份合同,表示有意以500万美元的价格在阿斯彭的WatersAvenue购买8个单元(其中一些有四到五间卧室)和一个单人间。位于WoodyCreek和OldSnowmass之间的LowerRiverRoad的卧室单元,售价400,000美元。这些董事会批准是针对物业成本的,但实际上并不意味着销售已经结束。
今年还有一些其他收购案已经在册,从位于谷中部Stott'sMill的可开发地块到位于阿斯彭MainStreet的可入住公寓。WoodsMitchell说,该地区吸引和留住员工的使命要求提供“多样化的住房选择组合”。
WoodsMitchell说,慈善卖家应该感谢一些远低于市场价格的购买
“该地区感到这个社区非常支持,它并没有以债券结束,”伍兹米切尔说。“有人接近我们,我们非常感激。......我们正在接洽,绝对欢迎这些询问,我们希望得到他们的帮助。”
根据伍兹米切尔的说法,每一次收购都标志着朝着在未来三年内将现有库存增加近一倍的目标又迈出了一步,并确保该地区能够在2036年之前向皮特金县及其周边地区的每位全职员工提供经济适用房。12月15日向学校董事会介绍住房。
不过,这可能并不意味着为每个员工提供工资单;伍兹·米切尔(WoodsMitchell)将该地区的员工住房(完全由租金组成)视为通过阿斯彭-皮特金县住房管理局(Aspen-PitkinCountyHousingAuthority)进入受契约限制的房屋所有权的“支线计划”,并表示该地区旨在支持最终希望通过住房获得住房的员工APCHA彩票。
学区目前在76个出租单元中容纳26%的员工。该学区拥有并管理其中的63个单元,并转租了13个单元,以帮助满足员工的住房需求,同时努力获得更多选择。
在接下来的三年中,我们的目标是通过债券资助的开发、购买和现有库存的扩张来提高这些统计数据,以容纳143个单位中54%的员工。但伍兹米切尔强调,该地区住房计划的工作远远超出购买更多单元的范围。
“这真的很令人兴奋,非常有活力。......事情正在迅速发生,但这不仅仅是购买,“伍兹米切尔说。“这是尽职调查工作、检查、与租户的沟通、我们正在对现有单位进行的改进——我的意思是,我们有很多事情我们正在投入同样的力量,而不仅仅是收购,所以有一个现在需要很多体力。”
下一个在案卷上?“研究模式和勤奋模式,”伍兹米切尔说。
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