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1、位置级差地租是由于土地距离产品消费中心位置不同而导致土地利用纯收益的差异。
2、是由土地利用的空间经济关系而引起，亦即因存在距离和运费的空间差异，对于消费市场不同距离的土地，其利用方向和经营强度不同，其结果必然产生经济效果的空间差异。
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