过户费怎么算二手房（过户费）

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1、房子的过户费事按照评估价来缴纳税费的。一般过户费需要缴纳增值求税、契税、个税以及工本费等。如果房子的房产证已经过两年了，那么过户费只需缴纳契税和个税就可以了。

2、如果房子的房产证还没有过两年，那么增值税、契税、个税都是需要缴纳的。增值税3个点、个税1个点、契税5个点。

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