二手房过户费谁出买方还是卖房（二手房过户费）

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1、二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：

2、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

5、二手房过户核档费：50元/宗。

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