你可以用不到 50 万美元进行投资的地方

现在仍然可以购买到价格低于 50 万澳元的投资性房产，而且收益丰厚，资本增长前景良好。

这是根据折旧专家华盛顿布朗和 Hotspotting 的最新研究得出的结论，该研究揭示了全美房屋和公寓投资地点，这些地点的中位数价格低于 50 万美元，收益率超过 6%。

其中四个地点位于昆士兰州，新南威尔士州和西澳大利亚州各有三个——其中很多地方你甚至不知道它们的存在。

这栋四居室住宅位于布莱克斯海滩杜兰巴环路 43 号，现售价 545,000 美元起。

华盛顿布朗公司主管泰伦海德 (Tyron Hyde) 表示：“这样的研究向现有和潜在投资者表明，还有各种价格合理、现金流和资本增长良好的投资地点可供购买。”

他说：“在排名前 10 位的地区，每年的税收优惠可能在 3,500 美元到近 7,000 美元之间，具体取决于房产类型和位置。”

这栋四居室住宅位于卡利奥佩 Stirrat 街 17 号，现售价超过 479,000 美元。

海德先生说，最有前景的地点之一是布莱克斯海滩，那里的房屋和公寓都提供了“极好的收益”和房价增长前景。

他说：“麦凯布莱克斯海滩的公寓买入价继续在 33 万澳元以上，独栋房屋买入价在 40 万澳元以上。”

“其仅为 0.3% 的超低空置率也推高了租金和现金流，收益率通常为 6% 至 7%。

“例如，对于布莱克斯海滩的投资者来说，每年可能的税收优惠约为 6,900 美元，从而导致过去一年的净收益约为 2,500 至 3,100 美元。”

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