房地产行业等待临时预算它会提供吗

在每个预算之前，每个行业都会列出一份愿望清单，其中列出了一些现实的，很少乐观的以及财政部的一些不切实际的期望。政府现在将于2019年2月1日在议会提交2019年临时预算。不同领域的房地产行业在相当一段时间内一直面临挑战，前方的道路仍然看起来不稳定。由于销售和流动性减少，该部门的现金紧缩一直是一个关键的关注领域。现在所有参考文献都与Modi政府的第一个预算挂钩，这被称为“ achche din ”的开头”。它通过增加基本豁免限额以及根据第80C条提高扣除限额给纳税人带来了财富。然而，随后的预算并没有那么慷慨，并且是积极的，负面的，以及对房地产无影响力的混合。虽然有些预算为纳税人提供了一些扣除，但其他预算却带走了一些税收优惠，甚至还征收了额外的税收。

鉴于即将到来的预算是一个临时预算，这个预算肯定会有选举风格，应该为普通人和行业提供好处。中期预算包括一份关于上一年度政府所得收入和支出的成绩单，以及新政府负责之前未来几个月可能发生的费用。

从一个普通人的角度来看，提供任何形式的税收减免并增加总体手头收入的投资总是在任何预算之前处于愿望清单的首位。根据目前的每年15万卢比，减少所得税板块或根据第80C条进一步增加扣除限额将是一个肯定的人群。整体税收减免也增强了受薪阶层投资房屋的能力，从而间接地影响了整个行业。扩大所得税减免以激励首次购房者可直接支持住房需求增长。例如，根据第24条，对自住房购买贷款支付的利息扣除目前上限为每年200,000，如果进一步增加，则可以支持购买自用房产。

困扰房地产行业的关键点之一是流动性紧缩，原因是NBFC对开发商的资金减少。政府帮助解决这一问题应该会因缺乏资金而增加建筑活动的减少。出售建筑房屋的消费税减少是开发商和购房者的预期清单，因为它可以帮助提高住房销售。在整个政府任期内，经济适用房一直备受关注，预计在这一预算期间也将进一步扩大。对于属于负担得起的住房定义的单位购买者的额外所得税减免可以为这一部分提供有针对性的支持，其中负担能力是需求的主要制约因素。

除住房外，基础设施也得到了极大的关注。智慧城市一直是政府的旗舰项目，旨在提高城市地区的生活质量，使其更具可持续性。通过适当的预算分配，选择合适的机构来执行项目以及定期监测及时进展，有效实施这些计划将是政府的一项主要期望。重点完成基础设施项目 - 无论是道路，高速公路，智慧城市，所有这些项目都将使整个行业受益，创造就业机会增强购买力，改善连通性，直接影响项目销售，并开辟新的发展领域。

总而言之，预计即将到来的预算将是积极的。而不是专注于特定行业，目标是为每个人提供一些能够获得更大选民基础的东西。

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