抵押贷款利率维持在两年低位为借款人提供另一次行动

住房贷款利率大多保持稳定，甚至略有下降，因投资者对经济放缓以及地缘政治继续保持债券吸引力感到不安。周四，弗雷迪麦克周四表示，这一周的30年期固定利率抵押贷款在6月13日当周平均为3.82% 。在这一年的近一半时间里，受欢迎的产品每周仅增加六倍。现在它处于两年来的最低点。

15年期固定利率抵押贷款平均为3.26%，低于3.28%。5年期国债指数混合可调利率抵押贷款平均为3.51%，下降1个基点。

固定利率抵押贷款遵循10年期美国国债的路径，随着投资者越来越关注经济的健康状况和长期贸易战的潜在影响，该国债已经下跌。与此同时， 通胀仍然保持温和。市场和一些分析师 现在预测美联储将在 今年降息。

较低的利率以意想不到的方式触及住房市场。住房贷款需求如此强劲，以至于抵押贷款机构的利润率在近三年内首次出现正增长。

这是根据 Fannie Mae 周三公布的第二季度抵押贷款人情绪调查。该调查还发现，大多数贷款人在两年多以来首次报告或表示他们预计再融资量将增加。

抵押贷款人是否有利可图不仅仅是一个行业问题。通常情况下，贷款人在收入变得更加饥饿时会降低他们的标准，包括十年前房地产泡沫的高峰时期。房利美在发布贷方调查时称，“有意放宽贷款标准已成为过去。”

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