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美国买家在高价位地区寻找更多选择

发布时间：2023-06-05 04:00:01编辑：来源：

根据周三发布的一份报告显示，美国一些最受欢迎的地区的卖家希望扭转利润，导致这些地区的库存大幅增加。在圣何塞 - 桑尼维尔 - 圣克拉拉的加州都市区，7月中位房价上涨至120.5万美元，房屋平均仅需26天，同时上市数量同比增长44%，是最大的在该国增加。

西雅图及其周边郊区 - 另一个热门市场 - 7月份的房屋数量比去年同期增加了29%。那里的房价中位数为569,000美元，平均而言，房屋出售需要30天左右。

在美国，7月份的中位数价格仍然创下299,000美元的历史新高。虽然从6月开始持平，但每年增长9%。

与此同时，7月份美国房屋平均售出59天，比去年快5天。

7月份整体房屋库存同比下降4%，但高于35万美元的房屋库存增长5.7%。

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale在报告中表示，“7月份的库存增长是在高价，竞争激烈的市场，而且往往是在这些市场的高端市场。” “不仅加利福尼亚市场库存增加，海岸市场和南方市场报告7月库存增加。”

在45个最大的都市区中，三分之一上个月的房屋库存增加，包括普罗维登斯，罗德岛(23%)，达拉斯(15%)，旧金山(10%)，波士顿(5%)和纽约( 2%)。

“虽然库存周转的迹象令人鼓舞，但它们对买家来说是否意味着好消息还有待观察，”黑尔女士说。“这些地区看到更多的新房源和一些建筑增长，但高价格和快速销售的房屋正在引起一些买家的犹豫，这反映在更少的房屋销售。”

在45个最大的地铁中，库存增加的市场价格显着上涨。根据该报告，7月份这些市场的平均房价平均为494,000美元，而库存下降的市场平均价格为302,000美元。

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