为什么最容易发生灾难的城市最容易发生

大自然的愤怒不能掉以轻心。在路易斯安那州，最近有十几人在席卷全州的汹涌洪水中丧生。今年夏天，失控的野火迫使数万人逃离西海岸的家园进行强制性疏散。就在周三，意大利中部地区发生了毁灭性地震，造成至少240人死亡。

但是，尽管生活在遭受自然灾害风险较高的县的危险，美国那些地区的住房在过去一年中的升值幅度较高：6.5%，而安全县只有3.2%，根据 最近的ATTOM Data Solutions报告。ATTOM是一家房地产数据公司，是RealtyTrac的母公司。

ATTOM的美国自然灾害住房风险指数调查了3000多个县，以及每次发生地震，洪水，冰雹，飓风，龙卷风和野火的风险。该公司还分析了今年前六个月中800多个县的房屋销售和价格趋势。

例如，根据该报告，硅谷的圣何塞县是全国最昂贵的住房市场之一，也被称为风险最高的城市之一 - 佛罗里达州沿海的迈阿密 - 达德县也是如此。这些县没有进入前五名。

然而，根据该报告，购买者可能会被这些经常人口密集的沿海社区的威胁以及可能更高的价格所吓倒，他们在更安全的县里购买了更多房屋。从长远来看，过去十年中风险最大的县的房地产升值增长了9.5%，而在最危险的地区仅为1.9%。

“购房者和投资者的需求正从具有大量自然美景的魅力市场转移到相应的高水平自然灾害风险 - 转向更为平淡的香草市场，自然美景较少，但自然灾害风险较小，”ATTOM的高级副手总统达伦布洛姆奎斯特在一份声明中说。“现在买家和投资者比上一次自然灾害风险的房地产繁荣时期更加清楚，以及如何在保险方面花费他们。...... [他们也已经被定价在魅力市场之外。”

5个最危险的自然灾害县

1. 俄克拉何马县(俄克拉荷马城主场)，OK

2. 梦露县(基韦斯特的家)，佛罗里达州

3. 克里夫兰县，OK

4. 内华达州，加利福尼亚州

5. 加利福尼亚州莱克县

根据联邦紧急事务管理局的说法，过去几年来，俄克拉荷马州遭受了从暴风雨，龙卷风到洪水和野火等自然灾害。在石油和天然气勘探过程中，国家还发生了数十亿桶废水被注入地下的地震。现在有关于该过程的更多规定。

“我们已经有很多龙卷风，”总部位于俄克拉何马州房地产经纪人说，贝基艾文斯推动者房地产。她的大多数客户都是当地人寻找他们的第一个家或更大的家。

“但人们仍然在同一地区重建地下风暴避难所......他们的家人，朋友，教堂和工作旁边，”她说。“他们不会每天开两个小时上班，只是为了避免每七年一次的龙卷风。”

5个最安全的自然灾害县

1. 威斯康星州密尔沃基县

2. 威斯康星州Kewaunee县

3. 威斯康星州拉辛县

4.美国 诺克斯郡

5. 威斯康星州基诺沙县

其他相对没有威胁的城市包括克利夫兰， 芝加哥， 凤凰城和费城。

报告称，当地人对社区的投入，以及不太理想的地点，可能部分解释了为什么最安全县的住宅售价比干旱地区低39%。这些无害财产的平均估计市场价值也比那些更容易发生灾难的人减少了33%，为187,291美元。

在过去五年中，最有可能遭受地震，飓风，野火和洪水袭击的地区销售额下降最多。

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