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缺乏新住房建设对买家来说是不祥的预兆

发布时间：2023-06-04 02:30:02编辑：来源：

天堂的麻烦?按照大多数标准，全国房地产市场正在蓬勃发展。但不适合所有人：由于缺乏可用的房产和房屋所有权价格飙升而令人沮丧的买家不应期望很快就会休息。

由于新房建设的步伐远远落后于对这些住宅的需求激增，看起来房屋短缺只会变得更糟。

根据美国商务部的月度新住宅建筑报告，5月份新建住宅仅81,100套，比去年同期的83,900套减少3.3%。

你想要一些好消息吗?新房建设率实际上从4月份的73,200上升。但现在进行现实检查：由于施工通常在温暖的天气中达到峰值，因此可以预期。

realtor.com®的首席经济学家Jonathan Smoke说：“看不到任何缓解。” “我们没有建造足够的住房。”

他估计，这个国家实际上大约有50万个住所，而不是应该跟上人口增长的距离。

“如果我们现在没有足够的建设，那么从现在起六个月后情况会更糟，”Smoke说。结果，“人们将面临更高的价格和更高的租金。”

报告称，只有大约107,800份许可证，这是未来几个月将要建造什么的一个重要标志，是为了在5月份建造新房屋。这比去年同期的111,900下降了近3.7%。

大多数房屋继续在南方上涨。据报道，随着越来越多的公司和人们迁往温暖天气和生活成本较低的州，该地区约有4300个新住宅在该地区建成。

Joyner Fine Properties的当地房地产经纪人Jenny Maraghy表示，“我们看到更多的新住宅分区”距离弗吉尼亚州里士满市中心约30分钟路程。“我们缺乏可供出售的房屋库存。这是我们最大的问题。“

她说，里士满市中心的新房需求也很强劲，但没有任何可用的土地可供建设。她说，所以新的住宅正在上升，并使这个城市的周边社区高档化。

“这有点像蜘蛛一样，”马拉吉说。

据报道，在南方之后，最新的住宅在西部落成。在这些州完成了大约19,000个新房。

该地区紧随其后的是中西部地区，拥有13,400套新住房，东北地区拥有5,000个新住宅。

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