您现在的位置是：首页 > 房产 > 正文

在美国哪里是最不值得的抵押贷款持有人

发布时间：2023-06-03 20:30:02编辑：来源：

在州名单上增加不受欢迎的头号位置 - 失业率，谋杀率，人均杰布布什支持者 - 我们有一个新的必须避免的名单：哪个国家拥有最大比例的无息抵押贷款持有人?

密西西比州鞠躬!

但是，Magnolia州的财产所有者并不是唯一一个在1月份落后于抵押贷款支付的人。根据Black Knight Financial Services最近的一份报告，1月份全国违约借款人的比例从12月份的4.8%上升至5.1%，即340万套房产。然而，这一数字从2015年1月的5.5%下降。

来自Black Knight(一家技术，数据和分析公司)的这些数字仅包括那些没有取消抵押品赎回权的房产迟到30天或更多天的付款。上涨的一个可能的解释是，1月份在周日结束 - 所以借款人在本月的最后两天进行了等待直到最后一刻的付款并未包含在报告中。

这种上涨也可能是季节性的，因为房主通常会有更多的假期费用以及他们孩子大学学费的支付， Eric Tyson是“抵押贷款抵押贷款”的合着者。

“但是，如果违约行为持续上升，最终你会看到取消抵押品赎回权的上升，”他警告说。

他说，在取消抵押品赎回权程序开始之前，通常需要大约六个月的时间，尽管这种情况因州而异。

在金融危机之前，“拖欠率通常在2%至3%的范围内，”泰森说。“我们还没回到那里。”

密西西比州有13%的居民抵押贷款延迟，其次是路易斯安那州10.49%，新泽西州10.38%，阿拉巴马州，9.25%; 和西弗吉尼亚州的比例为9.19%，超过了最拖欠的州名单。

总部位于MS的Nix-Tann&Associates的房地产经纪人Walker Tann表示，高失业率是借款人迟到的原因之一。截至12月份，密西西比州的失业率为6.4%，根据美国劳工统计局的数据，该数字位居全美第五。

拥有最快抵押贷款支付者的州主要位于中西部。按时支付抵押贷款的借款人比例最高的是北达科他州的2.41%; 科罗拉多州为3.03%，阿拉斯加州为3.24%，明尼苏达州为3.29%，南达科他州为3.50%。

德克萨斯大学达拉斯分校的会计和金融学教授Umit Gurun表示，拖欠的轻微升级并不足以让人感到烦恼。

“这不像我们在2007年，”他说。“我不认为有什么不好的事情发生。

标签：