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非常符合我们的预期3月份待售房屋销售增长11％

发布时间：2023-06-03 04:30:02编辑：来源：

根据全国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)的数据，自2013年6月以来，3月合约房屋数量超过任何其他月份。

该屋签约销售指数显示购房活动增长了11%，从2014年起3至3月2015年指数追踪签署的合同正在等待关闭，所以这是未来的现房销售数字的良好指标。只有在满足所有意外情况后，房产才会被标记为“待定”。

3月份待完成销售额较2月份仅增长约1%。然而，这是连续第三个月的增长，这导致专家们相信住房市场可能会迎来一个标志性的一年 - 如果只有足够的库存来满足需求。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，“许多市场的需求远远超过供应，3月份的房产销售速度比去年夏季以来的任何一个月都快。” “这反过来又将房价推高到不健康的水平 - 几乎是该国部分地区工资增长速度的四倍或更多倍。简而言之，新房和现房的住房存量需要显着改善，以提高可负担性。“

当然，该国的一些地方比其他地方表现更好。东北地区的销售额连续第四个月下降。在中西部地区，该指数下跌近3%，但市场活动仍比2014年3月高出11%。

毫不奇怪，最强劲的市场正在发布最高的待售房屋销售活动。在南方，待售销售增长4%，使得该指数达到126.5，比2014年3月高出12%。在西方，待售销售增长不到2%，使得该指数达到103.7，并使2015年3月接近16报告显示，2014年3月的增幅为%。

好消息：住房需求似乎是由就业增长和传统购房者而不是投资者推动的。根据 3月房地产经纪人信心指数，2015年第一季度房屋销售约15%来自投资者，低于2014年第一季度的19%。

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