调查显示活跃的房地产投资者仍在购买

一项新的调查显示，活跃的房地产投资者仍准备购买大量房产。由ORC International为BiggerPockets.com进行的BiggerPockets.com/Memphis Invest联合调查显示，尽管价格上涨和止赎库存减少，65%的活跃房地产投资者计划在未来12个月内购买与过去一年相同数量的住宅物业。共有39%的活跃投资者打算在未来12个月内增加购买量，而26%的投资者计划在过去一年中购买尽可能多的购买者。该集团代表了450万投资者的整体资源。只有30%的人表示他们计划购买的房产数量比过去少。根据全国房地产经纪人协会的数据，去年投资者购买了123万套房屋，比2010年的749,000套房屋增加了64.5%。

投资者为当地经济做出贡献

大约3%的美国成年人，即700万人，认为自己是房地产投资者，而且今天所有美国人中有9%的人拥有投资房产，但目前没有购买更多房产的计划。投资者是经济的重要组成部分，每年花费92亿美元修复住房，媒体支出为每个房产7500美元。调查发现，房地产投资者的支出是联邦邻里稳定计划的四倍，以修复和恢复该国的住房存量。20%的人将在他们的下一个房产上花费10,000到30,000美元，16%的人计划花费超过30,000美元。“这项调查显示，投资者不仅要改善社区和抗击枯萎病，还要推动经济发展。孟菲斯投资。

取消融资限制可能刺激增长

调查发现，降低利率和取消融资渠道限制将为投资者提供更积极的激励。较低的利率是激励措施的首选，这些激励措施将使积极的投资者更愿意投资额外的房产，并为购买，修复或翻新投资房产的资本提供额外的税收优惠。对大多数投资者来说，获得融资是一个至关重要的问题，但大多数贷款人都会限制他们借给投资者的金额，无论信用记录，财产价值或业绩记录如何。

“虽然全国房地产市场正在发生变化，但投资者仍然看到了巨大的机遇。成千上万的丧失抵押品赎回权和卖空活动正在上市，大多数市场的租金都在不断提高，为全国2810万住宅实际创造了积极的环境房地产投资者，“BiggerPockets.com的创始人兼首席执行官Joshua Dorkin说。“我们谈论的是一群美国人，其数量与拥有罗斯个人退休账户的美国人数(2850万)或货币市场基金股东总数(2900万)大致相同。他们拥有巨大的购买力。 “

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