霍巴特是澳大利亚租金最便宜的城市

一份新的报告显示，霍巴特仍然是澳大利亚租金最便宜的城市，而Newstart上的人们仍在努力寻找全国各地负担得起的单一租金。

最新的租金可承受性指数为低收入者描绘了惨淡的景象，尤其是那些拥有Newstart津贴，退休金和单一收入的人。该指数是基于新租赁协议的租金相对于家庭收入的价格指标，并且每年发布一次。

国家庇护所执行官阿德里安·皮萨克西(Adrian Pisarksi)表示，霍巴特和阿德莱德的租金负担能力尤其恶化。皮萨尔克西说：“霍巴特正在变得越来越糟糕，因为租金在上涨，收入却没有。”他补充说，阿德莱德的情况与此类似。

Greater Hobart的中位租金家庭每年的总收入为64,500澳元，平均租金支出约为32%。阿德莱德的租房者生活状况并不好，家庭租金中位数为65,900澳元，约占租金收入的27%。

根据该指数，阿德莱德的租金负担能力在过去四个季度有所下降，已超过悉尼成为第二大负担不起的首都。

皮萨克西表示，这种情况对纽新起点的人来说尤其严峻。他说，由于低收入，他们的生活陷入了贫困，在租金上涨的情况下，这20年来并没有增加。

皮萨克西说：“新起点受助者需要在大悉尼的普通一居室租金上支付收入的135%，”。“但是即使在澳大利亚最便宜的司法管辖区(南澳大利亚州的地区)，Newstart上也没人能负担得起租金。”

根据该指数，Newstart上单身人士的估计年总收入为18122美元，他们面临着所有家庭类型中最大的财务挑战。在南澳大利亚州(最便宜的租房地点)，Newstart的受助人仍然会花费其收入的47%租用一间卧室的房屋。

SGS经济与计划合伙人艾伦•惠特(Ellen Whitte)表示，尽管全国平均租金家庭的水平有所改善，但低收入家庭却错过了。

惠特女士说：“低收入家庭没有从这些改善中受益……他们的收入增长速度慢于高收入家庭，甚至还没有对Newstart进行正确的索引编制。”

霍巴特是一个真正的问题……在过去三年中，租金一直上涨了10%。即使您有良好的收入，您的薪水也不会[每年]上涨10%。”她说，确实需要政府干预，不仅在塔斯马尼亚州，而且在全国范围内，以期建设更多可负担的房屋。

“政府运作方式发生了真正的转变。惠特女士说，越来越多的政府决定让市场解决这一问题。“但是某些东西将无法通过市场交付，例如社会住房。”

她说，将人们赶到城市的最外围，那里没有足够的工作和服务，这加剧了劣势。

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