AXA IM-Real Assets收购了六项运营资产的投资组合

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AXA IM-Real Assets通过与领先的学生住宿资产运营商和经理Scape和另一家全球保险集团Allianz合作，从Atira Student收购了六项运营资产的投资组合，总计3,510张床位，从而进入了澳大利亚学生住宿市场生活平台。购买价格没有透露。

该组合充分多元化与位于墨尔本，布里斯班和阿德莱德资产，在靠近澳大利亚的一些顶尖大学如 墨尔本大学和昆士兰大学。这些资产提供了各种类型的房间，从工作室到双人房和多人公寓。资产的便利性提供了高标准的设施，例如屋顶游泳池，游戏室，私人学习区，剧院和公共区域，以鼓励学生之间的社交互动。投资组合非常现代，平均资产寿命不到两年。

该合资企业计划在该领域进行进一步投资，以在澳大利亚创造卓越的学生住房资产组合。作为与Scape合作的一部分，该合资企业将拥有Scape广泛的开发渠道的专有访问权，从中可以有选择地收购资产。

此次收购使AXA IM-Real Assets建立在其广泛的全球学生公寓专业知识的基础上，该专业知识包括超过11400张床的组合。扩大到澳大利亚学生住宿市场与其在亚太地区投资替代性有形资产领域的策略是一致的。

AXA IM-Real Assets澳大利亚负责人Kumar Kalyanakumar评论说：“我们很高兴与Scape一流的学生住宿运营商和经理合作，进入有吸引力的澳大利亚学生住宿市场。Scape的经验，规模和开发渠道将使合资企业得以发展，多样化并实现重大的运营协同效应。此外，我们也很高兴能与安联这样的高质量，志趣相投的资本合作伙伴合资。 在我们最近对澳大利亚的酒店和医疗保健领域进行投资之后，向学生住房的扩展是向客户提供澳大利亚替代性房地产领域投资的关键部分。 我们对替代房地产类别抱有很高的信念，因为它们具有相对诱人的相对回报潜力以及支持它们的潜在基本增长动力。尤其是我们对澳大利亚学生住宿部门着迷，澳大利亚学生住房部门将继续受益于澳大利亚作为国际学生领先目的地的地位。澳大利亚是国际学生人数第三高的国家，拥有七所大学，位居全球前100名。此外，其宜居的城市以及与东南亚的紧密经济和社会联系将确保其继续从这个不断增长的市场中受益。 我们期待与Scape和Allianz一起代表我们的客户发展投资组合。”

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