肯尼迪威尔逊和AXA IM-Real Assets完成1.61亿欧元的PRS交易

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肯尼迪·威尔逊 (Kennedy Wilson)和AXA IM-Real Assets已经完成了对274个单位的收购以及一个占地4英亩的开发用地，该开发用地位于都柏林南部郊区桑迪福德。此次购买是由Grant Thornton Receiver代表国家资产管理机构(NAMA)进行的1.61亿欧元。该合资公司预计将在占地4英亩的开发用地上大幅增加单位数量，以满足Sandyford的强劲需求，Sandyford是一个主要的就业枢纽，与都柏林及其周边地区的公共交通紧密相连。桑迪福德拥有1,000多家公司，其中包括顶尖的技术，金融和工业公司。根据计划的批准，预计将在2019年第一季度提交，两家公司的目标是开发更多的PRS单元和肯尼迪·威尔逊的标志性居民设施，包括健身房，休息区，商务中心和现场管理办公室。预计在2021年交付居民设施。

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)最近还向位于都柏林North Docks子市场的Liffey Trust和North Bank以及位于爱尔兰科克(Cork)的优质PRS项目Elysian的AXA IM – Real Assets出售了三项全资资产(共411个单位)的50%权益。 。这些单位是合资公司的一部分，合资公司目前共有1,850多个现有单位，并有可能在当前拥有的未来开发地点增加1,000多个单位。

肯尼迪·威尔逊欧洲总裁彼得·柯林斯说： Grange补充了合资企业的市场领先，高质量PRS项目组合。我们旨在满足市场对具有一流设施的专业管理，优质单位的需求，通过我们对现有单位的资产管理计划以及毗邻站点上雄心勃勃的发展计划，实现强劲的NOI增长。这使肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)有望实现我们达到5,000个PRS单位(包括受管理的单位和代表合资企业的单位)的目标，巩固了我们作为爱尔兰顶级PRS房东之一的地位。自不到四个月前完成以来，合资公司的投资组合按现有部门数量计算已增长了近60%，具有发展前景良好的开发渠道和进一步的收购机会。有吸引力的基本面继续为爱尔兰的PRS市场提供支撑，包括强劲的就业增长，理想的人口统计数据和积极的经济指标。我们对能够交付一系列优质PRS项目，具有吸引人的当地设施，良好的公共交通以及为居民提供优质房屋的潜力充满信心。”

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