肯尼迪威尔逊降落在都柏林项目

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)已经成为首都码头(Capital Dock)办公部分的固定租户，这是一家占地66万平方英尺的混合用途项目，这家全球房地产投资公司正在爱尔兰都柏林创建。 J.摩根银行（爱尔兰）将是校园中的第一大公司，该银行承诺通过一项远期融资销售协议，在多结构开发中收购一座130，000平方英尺的办公楼。 根据彭博社的一份报告，销售价格：1.37亿$。

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson Europe)总裁兼首席执行官玛丽·里克斯(Mary Ricks)在一份事先准备好的声明中表示：“确保这样一位杰出的占领者能够锚定Capital Dock的办公部分，是对这一充满活力的标志性计划的价值和愿景的重要认可。 KW正在与Fairfax金融控股有限公司和国家资产管理机构合资开发Capital Dock，并持有该项目43%的股权。

首都码头位于都柏林的码头区，占地4.8英亩，与运河和河边长廊三面相连。 由建筑公司O‘MahonyPike设计的LEED黄金认证的物业将包括总共345，000平方英尺的办公空间，100，200和300个首都码头，以及190个住宅公寓包含在三个额外的结构，和25，000平方英尺的零售空间。 J.P.摩根将占据200个首都码头，一座八层楼高的塔楼，拥有13万平方英尺的办公空间。

资本码头旨在吸引国际企业的扩张，看来该地产的目标受众正在注意。 “都柏林占领者市场是活跃的，我们正在与爱尔兰和国际公司进行积极和先进的对话，吸引了我们富有远见的资本码头发展，并希望立足于都柏林的中心，”里克斯补充说。 爱尔兰首都对高级办公空间的需求很大，数字说明了这一点。 根据商业房地产服务公司JLL的2017年第一季度报告，市中心的空置率仅为4.8%，JLL是在首都码头营销办公空间。

贷款界也在看好资本码头。 KW宣布，德意志银行为开发提供了1.25亿€的建筑贷款，约为1.373亿$。 贷款和摩根大通的承诺一起支付了完成整个海滨项目的剩余费用。

J.P.Morgan将关闭其新办公楼的收购，同时交付资本码头，该公司定于2018年第三季度交付。

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