您现在的位置是:首页 > 房产 > 正文
网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验
发布时间:2023-04-23 14:00:03来源:
针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为,上海出台新规,从12月15日起,上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验,通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。根据新规,房地产权利人在委托房地产经纪机构出售存量房前,由受托经纪机构登录存量房交易合同网上备案系统并提交房源核验申请,上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息,进行房源信息核验。核验通过后,每一套房源将会有专属的身份标识,也就是核验编号和二维码。中介机构通过门店、网站等各类渠道发布房源信息时,也必须明确标识房源核验编号及二维码,做到明码售房。
链家、中原等多家房产经纪公司相关负责人表示,新房源将在获得二维码后上架。记者从中原地产了解到,该公司已经完成了系统升级,新房源都将获得二维码,目前还在对存量房源进行二维码升级。
近年来,在二手房交易中,各类中介存在一些低价“钓鱼”、双向隐瞒等行为,给买卖双方带来诸多交易风险。业内人士表示,新规的出台有利于提升房源信息透明度,保障存量房交易安全。
记者注意到,新规之下的二手房二维码包含丰富信息,包括房型、位置、在哪些中介机构挂牌等。“新规有助于规范二手房信息发布行为,还原市场真相,对买卖双方都有利。尤其是买家,今后要认准经过备案、认证过的房源,以防受到损失。”中原地产市场分析师卢文曦表示,买卖双方都将从新规中获益,卖方可以更有效地参考区域价格为自己的房源挂牌,而买方可以全方位了解房源信息,避免后续纠纷。
值得注意的是,区别于以往人工核验,房地产交易新系统采用全程信息化在线办理,自动比对信息,不合格房源将会自动撤销。此外,房源发布后,系统还会每天自动进行信息比对。对于委托期满的、已经网签的,或者与不动产登记信息不一致的房源,系统会自动撤销挂牌信息。在挂牌期间,房源有司法查封等限制情形,系统将即时撤销挂牌。
打通信息“孤岛”,让信息透明公开,实现“明码售房”——新规将在很大程度上规范房产中介的市场行为,把不合格信息以及不合格中介机构挤出市场,让房地产市场更为健康有序地发展。
标签:
猜你喜欢
最新文章
- 月满团圆乐动中秋!
- 大学生每月生活费1500元够吗?
- #鸡有几个胃# ?
- #河南高校手绘地图迎新生很哇塞#[憧憬]
- #你还会买实体书吗#
- 太酷了! #C919披上了五星红旗#
- 僧溥洽久系案(关于僧溥洽久系案的简介)
- #处暑已至# 秋意渐浓
- 僧渊(关于僧渊的简介)
- #不直播的李佳琦们都去哪里捞金了#
- 僧淡:白云常伴老僧闲(关于僧淡:白云常伴老僧闲的简介)
- #你一般喝什么价格的奶茶?#
- 男子身穿24号运球过马路被撞飞 网友 到底什么情况嘞
- 受权发布|全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退 到底什么情况嘞
- 数百人网上为“大勺哥”店铺打五星好评 到底什么情况嘞
- #披荆斩棘#EP06 上微直播 到底什么情况嘞
- 列车乘务员疑似手臂有纹身?官方回应 到底什么情况嘞
- 总要去趟南京浦口吧 到底什么情况嘞
- 下一战歌手全员神转场 到底什么情况嘞
- 月满团圆乐动中秋!
- 大学生每月生活费1500元够吗?
- #鸡有几个胃# ?
- 僧涉(关于僧涉的简介)
- #河南高校手绘地图迎新生很哇塞#[憧憬]