房屋知识科普：取房产证需要买卖双方签字吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下取房产证需要买卖双方签字吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

需要双方都在场
个人办理房产证
1确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等因此在收房入住后的2-3个月之后可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
2到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手中会有现成的盖好章的表格只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问房产证应该在哪个部门办理然后直接向该部门咨询省去奔波之苦
3必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据取得途径有三种开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘
4领取相关文件
集齐必要的申请文件包括购房合同房屋结算单大房产证复印件等填写好的申请表需要请开发商审核并盖章
5缴纳公共维修基金契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳作为办理房产证的必需文件缴费后务必保留好缴纳凭证一旦遗失会影响获得房产证

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