房屋知识科普：在房产证上加我的名字有意义吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下在房产证上加我的名字有意义吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

楼主您好您的问题有些歧义按照您说的有两种理解
1标题意思父母已经有了一套房子要在房本上加上您的名字
这是可以的房本上有几个人的名字是都可以的您父母算共同共有加上您以后与您是按分共有你们三方是可以协商好比例后去做产权变更这个过程相当于父母将房子的部分产权赠与或卖给您二楼已经基本介绍了基本费用（费用好像有些错误赠与后期出售的个税也可以是1%契税根据房子情况也可能是3%还可能有营业税）至于采用哪方式比较合算需要您具体了解下根据房屋具体情况计算后比较后再做决定经过房管局备案后房产证上会体现您的名字并体现您所占有的份额北京的话您还会有个共有权证

2您跟您的父母共同出资去购买一套房屋这个就比较简单了
只要出售方同意将房子卖给你们三个人跟你们三个人签合同就没有问题具体如下
您跟您父母共同去签订购房合同（网签的合同）合同中约定三方各自占有的比例并在办理产权或过户手续的时候共同提交各自的身份资料办理出的房产上就有您的名字及您所有占有的比例
虽然出售方一般是不会不同意的（除非您父母已经与他们签订了网签合同现在要后加名字不论是一手房还是2手房出售方都会有些麻烦撤网签后重新签订那就需要您去好好沟通了看对方肯不肯配合了）另外如果您买房需要贷款那就还需要咨询您那的银行是否可以一起贷款毕竟您和您父母在法律意义上是算两个家庭有些银行担心抗辩权不愿意做这样的贷款这个是您需要注意的万一签了买房合同银行不给贷款那可是要承担违约责任的
不知道哪种情况是您想问的都写上了最后祝您顺利

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