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关闭的销售数量显着下降但上市价格和销售价格仅略有下降
发布时间：2023-03-23 10:30:02来源：
飓风哈维对休斯顿造成了严重破坏，造成了数十亿美元的财产损失。然而，房地产市场的一部分受到的影响较小：豪宅。根据休斯顿房地产经纪人协会的多重上市服务数据显示，在飓风过后，关闭的销售数量显着下降，但上市价格和销售价格仅略有下降。中位数价格下跌3.1%，中位售价下跌2.2%。
根据其分析，该协会在1月1日至8月24日期间查看了豪宅定价，定义为100万美元及以上，并将数据与8月25日至9月11日之间的房源进行了比较。在对房屋销售的分析中，协会将8月7日至8月24日期间的销售额与8月25日至9月11日期间的销售额进
德克萨斯A&M大学房地产中心首席经济学家詹姆斯盖恩斯表示，预计未来几个月豪宅价格将略有下降。他说：“我们期待它能够反弹回来。”“在大多数情况下，这些[房主]能够吸收它。”
房地产经纪人蒂姆·苏拉特(TimSurratt)表示，他正在向正在考虑上市受洪水破坏的房屋的房主发出数十个电话。他还听到了希望购买固定器鞋面的潜在买家。“这是一个杂耍行为，”与格林伍德国王地产有关的苏拉特先生说。他补充说，那些希望购买的人现在更关心以前的洪水。
名人摄影师EvinThayer正在保留他的120万美元现代住宅-在市场上没有遭受洪水破坏。他认为，一些买家渴望投资位于休斯顿高地(HoustonHeights)的一个永不淹没的房子。尽管定期放映，与Surratt先生合作的Thayer先生还没有收到任何报价。“它很安静，”他说。
威尔希尔的开发商PelicanBuilders的罗伯特·布兰德说，这些日子里，更多的买家正在垂直思考，这是位于奥克斯河区的豪华公寓大楼。飓风过后十天，布兰德先生签署了四份合同，合同金额从80万美元到300万美元不等。“以扭曲的方式，这是一个加分，”他说。
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