新屋销售展示建筑商正在崛起

根据最近的一份报告，在一个被缺乏住房供应困扰的市场中，建筑商终于建造了-而不仅仅是他们近年来一直青睐的豪宅。根据美国商务部的新住宅销售报告，10月份约有45,000套新建房屋出售或出售。这与9月大致相同，但与去年同期相比增长了近15.4%。

“本月销售额持平......[但]与去年同期相比，新房销售量大幅上升，”realtor.com®的高级经济师JoeKirchner说。“与去年相比，我看到建筑商建造了更多房屋。这对买家来说是个好消息。

价格在150,000美元至199,999美元之间的新房的比例上升至17%。这比9月份的12%和一年前同期的11%有所上升。然而，基什内尔警告不要对这种跳跃过于兴奋，并表示在这个价格范围内的房屋“在正常范围内”。

10月份只有5%的新房销售价格低于15万美元。对不起，现金拮据的有抱负的房主。这与9月份仅3%相比，但低于去年10月份的6%

Realtor.com®仅查看未经季节性调整的数字。这意味着它们在12个月内没有被平滑以解释季节性波动。

但建筑商的主要目标仍然是购买者，他们通常年龄更大，更富有，并希望从现有房屋换成更大，更好的房屋。

根据该报告，10月份新房的中位数价格为304,500美元。这比9月份下降了近3.1%，但比去年同期上涨了1.9%。

新房比现有房屋(即以前住过的房屋)贵得多-约31.3%。根据最近的全国房地产经纪人协会®报告，10月份现房价格中位数为232,000美元。

报告称，大部分新房价格约为54%，售价在20万至399,999美元之间。大约11%的成本在400,000美元到499,999美元之间，而9%的成本在500,000美元到749,999美元之间。

尽管人们都在谈论奢侈品市场的放缓，但大约4%的新房价格为750,000美元以上。这比9月份的3%有所增加，但比一年前的5%有所下降。

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