房屋知识科普：房产证怎样办理

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证怎样办理方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证办理如果是新房的话可以由开发商统一进行办理需要开发商在商品房交付使用后60日内将相关的办理材料提送到相关的房地产主管部门进行申请一般最迟不会超过180天填完申请表后会有相关的测绘部门对于房屋进行重新测绘可以向登记部门申请或者是直接到开发商处领取测绘表注意在测绘的时候要和购房合同上的平米数相吻合
房产证办理的过程当中最重要的一点就是缴纳公共维修基金和相关的计税缴纳公共维修基金主要是为了日后房屋出现损坏或是需要维修大修在过保质期后由共同业主决定进行修缮有一部分的楼盘是由开发商代理收取公共维修基金是单粒独立的账户在缴纳完公共基金和契税后将完税证明保管好等待最终领取房产证

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