房屋知识科普：蓝本房产证有什么风险

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下蓝本房产证有什么风险方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

在有一些城市当中蓝色的房产证代表的是小产权比如说是由单位共同集资或者是发放的福利房没有在国土局进行登记版权对于风险来说不受到法律的保护也就是在拆迁或者是买卖的过程当中存在一定的风险所以我们在购买房屋的时候如果发现是蓝色房产证尽量要避开而且蓝色房产证的房屋因为不能上市交易所以也不能办理贷款必须是一次性付款
有一些的小产权房屋可以再补交了土地使用税之后升级为红本需要到当地的房地产交易中心进行咨询但总体而言如果条件允许的情况下尽量还是要选择有房屋产权证的房子进行购买可以避免日后出现的多种问题有大红本的房子也能够在银行办理抵押贷款只需要缴纳少量的首付对于目前高昂的房价来说通过贷款买房也比较优惠

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