房屋知识科普：蓝本房产证是什么意思

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下蓝本房产证是什么意思方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

蓝本房产证通常指的是经济适用房或者是公有住房的房产证这是由于房屋享受了一定的政策优惠如果进行补交土地使用税费之后那么蓝本就可以转换成为红本在经过他项权利登记之后由房管相关部门进行核发并且有抵押权人持有的权利证书
房产证具有以下4个特点1是由房地产主管部门进行核发2是对于特定房屋所有权的书面证明同时也记载了房屋是否共有的情况以及是否涉及担保物权等情况通常一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋通常也只能拥有一种所有权并且发放一个房产证3如果房屋属于多人共同所有那么房地产相关部门也会向共有权人发放共有权证4在登记机关对于特定的房屋归属权进行登记之后所颁发的房产证应当与登记簿的内容相一致

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