房屋知识科普：买房后会给什么证件谁知道呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买房后会给什么证件谁知道呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”“二书”所谓“五证”是指《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这也是法律对销售方的基本要求
但在实践中有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况经常找借口不出示这些文件的原件要么说正拿着相关文件在报批某项手续要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同而客户一旦交完定金或购房款再有什么问题开发商（售楼人员）便会即刻变脸客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸

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