房屋知识科普：拆建棚户区是小产权吗谁知道呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下拆建棚户区是小产权吗谁知道呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

“小产权房”并不是一个法律上的概念它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓目前通常所谓的“小产权房”也称“乡产权房”是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产所以“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”
它并不真正构成严格法律意义上的产权说的再直白一些“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房如黄埔江两岸进行的世博动拆迁按照有关方面的规定被安置人获得这种配套商品房的房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易
另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产没有转让期限的限制可以自由上市交易不管是哪一类拆迁安置房都不会是小产权房

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