房屋知识科普：离婚如何办理房产证离婚后办理房产证事宜

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下离婚如何办理房产证离婚后办理房产证事宜方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产

《婚姻法》规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释

（一）同时规定夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产既然夫妻一方婚前付清了全部房款并取得了房产证那么该房屋无疑是婚前财产

（二）婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的财产

（三）夫妻双方婚后一次性出资取得房屋产权证书后离婚的

根据《婚姻法》第十七条的规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有”

只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方

不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人不论夫妻双房的出资份额多少该房产均属于夫妻双方共同共有

（四）由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产

标签：

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！