房屋知识科普：办理房产证需要公证吗怎么规定的呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下办理房产证需要公证吗怎么规定的呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一房产过户一定要公证吗

办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序但是有些房屋过户必须办理公证手续
目前需要办理公证的共有四类房产第一类是个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》继承人在办理房产过户时除了提供相应的材料外继承权公证书不能缺少
第二类是作为遗产分割的房产首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证然后才能办理遗产过户手续
第三类是赠与的房产赠与人要办理《赠与公证书》而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》如此才能办理过户另外最后一类是涉外和港澳台的过户房产该房产买卖协议也必须经公证部门公证后才能到房地产交易中心办理过户手续
二如何办理房产过户委托书手续
需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)以及受托人的身份证复印件签好协议书即可工作人员提醒有时间的话最好还是自己去

标签：

免责声明：免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！