如果难以偿还抵押贷款该怎么办

如果您发现自己无力偿还抵押贷款，有一些选择可以帮助您度过困难时期。

如果您认为这可能会发生在您身上，请执行以下操作。

如果我认为我可能会错过按揭付款，我该怎么办?

尽快联系您的贷方。

贷方将始终尝试与遇到财务困难的客户合作。

但是，如果您在错过付款之前联系您的贷方，您可能会有更多选择。

一旦您认为自己可能遇到问题，请立即与您的银行或建筑协会联系。

我应该如何联系我的贷方?

如果您遇到财务困难，请查看您的贷方网站，了解他们希望您如何联系。

在这种情况下，一些贷方为人们提供了专门的帮助热线。

在这种情况下，大多数贷方将提供多种联系方式，包括电话热线、电子邮件、在线聊天和移动应用程序。

不要在最后一刻才联系您的贷方，因为他们可能正在接听大量电话。

如果您发现自己在热线电话上的等待时间很长，请尝试通过电子邮件或通过他们的网站联系您的贷方。

我会失去我的家吗?

失去你的家是大多数人最可怕的噩梦。因此，很高兴知道收回房产通常是贷方的最后手段。

相反，他们将与您合作，设法让您的抵押贷款还款负担得起。

英国金融公司抵押贷款总监查尔斯·罗(CharlesRoe)说：

“贷方随时准备帮助可能在付款方面遇到困难的客户。

“任何遇到财务困难的人都必须尽快与他们的贷方联系，讨论最适合他们的选择，这一点很重要。”

当我联系我的贷方时，我需要什么?

您需要的最重要的东西是您的抵押贷款详细信息和帐号，以便您的贷方可以在他们的系统上查找您。

在打电话之前做一个预算也是一个好主意，这样你就可以确切地知道你每个月进出多少。

并寻找可以削减开支的任何领域。

在您与贷方讨论前进的道路时，清楚地了解您能负担得起的费用将有所帮助。

我可以享受按揭还款假期吗?

在Covid-19大流行的早期阶段，贷方推出了按揭还款假期计划。

根据该计划，借款人可以将抵押贷款支付最多推迟六个月。

不幸的是，该计划现已结束，没有新的官方计划取代它。

但贷方仍在个别地向借款人提供抵押贷款支付假期。

这些付款假期通常为两到三个月。

在此期间未支付的利息将添加到未偿还的抵押债务中。

如果我无法支付抵押贷款，我有哪些选择?

如果您正在努力支付抵押贷款，有四个主要选择。

您的最佳选择将取决于您的个人情况。

1：延长抵押贷款期限

抵押贷款期限是您偿还抵押贷款的总期限。

将债务分摊到更长的时间会减少您的每月付款。

如果您因更高的账单而难以负担抵押贷款，那么增加抵押贷款期限可能是一个不错的选择。

将您偿还200,000英镑抵押贷款的期限从20年增加到30年，您的每月还款额将从1,019英镑减少到744英镑。

此计算基于2%的利率和25年的还款期。

此选项的优点是您可以继续偿还抵押贷款。

不利的一面是，通过增加期限，您将在整个抵押贷款期间支付更多的利息。

2：更改为只付利息的抵押贷款

从还款抵押贷款更改为只付利息的抵押贷款会大大降低您的每月付款额。

由于您每月只需支付贷款利息，而不是偿还实际债务，因此在短期内这是一个便宜得多的选择。

如果您的收入暂时下降，转向只付息抵押贷款可能是一个不错的选择，因为它会大大减少您的每月还款额。

例如，如果您有200,000英镑的抵押贷款，则改用只付息贷款将使您的还款额从每月854英镑减少到仅333英镑。

此计算基于2%的利率和25年的还款期。

但是您的贷方可能只想在有限的时间内这样做，因为您不会减少您所欠的总金额。

您还需要找到一种长期偿还抵押贷款的方法。

3：推迟您的抵押贷款还款

您可以在短时间内(通常是两到三个月)推迟您的抵押贷款和利息支付。

在此期间之后，您错过的付款将被添加到您的每月还款中，直到您还清为止。

这通常在一到两年内完成。

4：请求付款假期

在付款假期期间，您在假期期间未支付的利息将被添加到您所欠的总金额中。

如果您的收入急剧下降或被裁员，抵押贷款还款假期可能是一个不错的选择。

这个假期会给你两到三个月的喘息空间，让你重新站起来。

但是贷方不太可能为您提供比这更长的假期。

他们还希望确保您能够在假期结束后恢复还款。

您错过的付款仍需要在稍后阶段补上。

如果我选择这些选项中的任何一个

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