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研究表明博伊西的住房被高估了

发布时间：2022-04-01 13:00:02编辑：来源：

研究本身对最大的100个都市区进行了排名。这个复杂的公式使用来自Zillow房屋价值指数的数据来查看与过去25年相比的当前房屋价格。

如您所知，博伊西地区的房价在过去几年上涨得非常快，并在大流行之后加速上涨。

“高估这个词被误用了”

当地房地产经纪人特蕾西·卡斯珀(TracyKasper)将在2024年担任全国房地产经纪人协会，对这项研究表示怀疑。

“我认为高估这个词完全被误用了，”卡斯珀说。

这项研究的数据在当地社交媒体上引起了轰动，称“根据过去的定价历史，房屋的售价比应有的高出80.64%。”卡斯帕认为，这表明博伊西房地产市场可能会突然崩盘或贬值80%。

“不幸的是，这种措辞是它(暗示)它会崩溃。它不是。”

她指出了当前市场与2005年至2007年大衰退影响之前的本地房地产市场之间的差异。

“当时的不同之处在于，从建设到贷款，一切都是投机性的。我们以贷款价值比的125%发放贷款。所有这些投机性贷款都在经济低迷时期消失了。贷款收紧了，这很好。”

她说，当前火爆市场的差异是一个更简单的经济概念。

“这个市场完全由供需驱动。完全地。”

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